從建筑信息化、智能建筑再到智慧節(jié)能建筑,一路走來(lái)已有數(shù)年時(shí)間。各種新技術(shù)、新模式落地,使得這一龐大的產(chǎn)業(yè)正在發(fā)生多種變化。
其中,來(lái)自政策層面的推動(dòng)力不小,包括招投標(biāo)、審批、標(biāo)準(zhǔn)等方面,都在力推bim、智能化、裝配式和建筑產(chǎn)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)。尤其是國(guó)家“十四五”規(guī)劃提出,要發(fā)展智能建造,推廣綠色建材、裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)住宅,建設(shè)低碳城市,再次給智能建筑領(lǐng)域注入新動(dòng)力。
據(jù)觀察,當(dāng)前的智慧節(jié)能建筑,已形成多條充滿機(jī)會(huì)的賽道,包括智慧冷暖舒適系統(tǒng)、從bim到cim的新技術(shù)、裝配式建筑與內(nèi)裝等,同時(shí)迎來(lái)改善型住房、改善型裝修、房地產(chǎn)精準(zhǔn)配套等市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
值得關(guān)注的是,10月的北京水展上,將有一場(chǎng)“智慧節(jié)能建筑與數(shù)字化應(yīng)用產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇”,深度探討數(shù)字技術(shù)與健康舒適系統(tǒng)的融合業(yè)態(tài)、技術(shù)痛難點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建等話題,并將發(fā)布《工業(yè)化建筑標(biāo)準(zhǔn)化部品與構(gòu)配件產(chǎn)品目錄(第二批)》等,展現(xiàn)智慧建筑板塊的最新成果與案例。
智慧冷暖舒適系統(tǒng)進(jìn)入繁榮期
在碳達(dá)峰、碳中和的目標(biāo)戰(zhàn)略驅(qū)動(dòng)下,以及消費(fèi)升級(jí)的市場(chǎng)環(huán)境下,中國(guó)健康舒適系統(tǒng)行業(yè)(冷暖風(fēng)水智)正快速提檔升級(jí),借助數(shù)字化技術(shù)完成自身的智慧化迭代,并與上下游產(chǎn)業(yè)的無(wú)縫對(duì)接。
一項(xiàng)共識(shí)是,產(chǎn)品系統(tǒng)化、系統(tǒng)集成化、集成標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)裝配式一體化已是“冷暖風(fēng)水智”等相關(guān)部品的變革趨勢(shì)。
從近兩年的情況看,無(wú)論是冷暖風(fēng)水智里,還是整個(gè)舒適系統(tǒng),智慧化步伐明顯提速,多家公司均推出了全屋供暖、供冷、新風(fēng)、凈水、智能控制等智能化系統(tǒng),或者是五大模塊一體化的解決方案,實(shí)現(xiàn)智能操控及更加節(jié)能的效果,加之消費(fèi)市場(chǎng)的認(rèn)可度正在提高,市場(chǎng)正出現(xiàn)繁榮景象。
頗具代表性的是,漢斯希爾則推出了全屋用水智慧解決方案,并與酷家樂(lè)合作,根據(jù)業(yè)主家的戶型,快速輸出全屋凈水設(shè)計(jì)方案,并一鍵導(dǎo)出施工圖與工程量。而a.o.史密斯推出了ai-link全聯(lián)全控智能物聯(lián)系統(tǒng),提供“冷暖風(fēng)水專業(yè)集成”解決方案,實(shí)現(xiàn)制冷、采暖、新風(fēng)、凈水與熱水產(chǎn)品之間的互聯(lián),而在從用戶第一次接觸開(kāi)始,到施工及全流程的服務(wù),每一個(gè)環(huán)節(jié)都實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)在線,可存儲(chǔ)可追溯。開(kāi)能則努力于健康用水、全屋凈水、全廚凈水、直飲水、商業(yè)凈水等方案的升級(jí),搭載智能平臺(tái),滿足全場(chǎng)景用水需求,并能清晰掌握用水狀況。
據(jù)了解,即將在10月舉辦的北京水展上,a.o.史密斯、安吉爾、怡口、開(kāi)能、漢斯希爾、第五季、國(guó)思、瑞幫、倍世康等數(shù)百家家企業(yè)參與,預(yù)計(jì)有不少智慧冷暖舒適系統(tǒng)的新產(chǎn)品、新工藝亮相,值得期待。
從bim到cim的跨越:催生新技術(shù)業(yè)態(tài)
近年來(lái),建筑信息模型(bim)技術(shù)成為建筑行業(yè)智慧化升級(jí)的關(guān)鍵技術(shù),bim數(shù)據(jù)成為城市的重要數(shù)據(jù)資產(chǎn)。2018年時(shí),住建部在5個(gè)試點(diǎn)城市探索bim報(bào)審和cim平臺(tái)建設(shè),2020年又新增2個(gè)試點(diǎn)地區(qū),反映出政策層面信心。
其中的bim技術(shù),它的核心是通過(guò)建立虛擬的建筑工程三維模型,利用數(shù)字化技術(shù),為模型提供完整的、與實(shí)際情況一致的建筑工程信息庫(kù),目前圍繞該技術(shù)已形成軟件、咨詢與培訓(xùn)的產(chǎn)業(yè)鏈。以軟件為例,圍繞建筑設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維三個(gè)階段進(jìn)行研發(fā),推出適銷的產(chǎn)品,整體呈現(xiàn)較好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
同時(shí),與整裝的結(jié)合,比如硬軟一體bim數(shù)字化整裝系統(tǒng),可幫助設(shè)計(jì)師匹配業(yè)主戶型快速搭建三維立體家居模型,呈現(xiàn)裝修完成后的水電、硬裝、軟裝、全屋定制家具等,并能實(shí)現(xiàn)效果圖、施工圖與算量的聯(lián)動(dòng)修改,使得bim進(jìn)一步擴(kuò)大應(yīng)用范圍。
而與物聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合,可以為建筑物內(nèi)部各類智能機(jī)電設(shè)備提供空間定位,有助于各類檢修、維護(hù)活動(dòng)的進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)bim應(yīng)用的進(jìn)一步深入。
另一個(gè)值得注意的現(xiàn)象是,從住建部到多個(gè)城市正在推動(dòng)cim (城市信息模型)平臺(tái)建設(shè),預(yù)計(jì)催生更多新的智慧建筑業(yè)態(tài),并打開(kāi)更大的市場(chǎng)。cim以bim、地理信息系統(tǒng)(gis)、物聯(lián)網(wǎng)(iot)等技術(shù)為基礎(chǔ),整合城市地上地下、室內(nèi)室外、歷史現(xiàn)狀未來(lái)多維數(shù)據(jù)和城市感知數(shù)據(jù),構(gòu)建起城市的三維數(shù)字空間,扮演智慧城市建設(shè)的信息基礎(chǔ)設(shè)施角色,反過(guò)來(lái)必然推動(dòng)智慧建筑生態(tài)的繁榮。
裝配式產(chǎn)業(yè)加速及裝配式內(nèi)裝的機(jī)會(huì)
來(lái)自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的數(shù)據(jù)顯示,2020年,全國(guó)新開(kāi)工裝配式建筑共計(jì)6.3億平方米,較2019年增長(zhǎng)50%,占新建建筑面積的比例約為20.5%,完成了《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》確定的“到2020年達(dá)到15%以上”的工作目標(biāo)。
就整體目標(biāo)而言,早在2016年時(shí),國(guó)務(wù)院曾印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》,其中提到力爭(zhēng)用10年時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%,對(duì)比當(dāng)前情況,可見(jiàn)還有很大的提升空間。
同時(shí),綜合公開(kāi)數(shù)據(jù)可以看出,不僅裝配式建筑贏得了迅速發(fā)展,圍繞建筑部品、構(gòu)配件的研發(fā)制,以及系統(tǒng)集成服務(wù),形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈;而且裝配式內(nèi)裝也在快速奔跑的路上,通過(guò)一體化設(shè)計(jì)、預(yù)制式生產(chǎn)、裝配化安裝、信息化管理,減少現(xiàn)場(chǎng)施工的噪聲及粉塵污染,同時(shí)降低碳排放,產(chǎn)業(yè)鏈正向成完善,而且已有多個(gè)樓盤落地裝配式內(nèi)裝模式,預(yù)計(jì)前景不容小視。
在北京水展的“智慧節(jié)能建筑與數(shù)字化應(yīng)用產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇”上,有一場(chǎng)發(fā)布會(huì)是關(guān)于裝配式的。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心將發(fā)布《工業(yè)化建筑標(biāo)準(zhǔn)化部品與構(gòu)配件選用指南》及《工業(yè)化建筑標(biāo)準(zhǔn)化部品與構(gòu)配件產(chǎn)品目錄(第二批)》,從中可了解國(guó)內(nèi)具備較強(qiáng)實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)化部品與構(gòu)配件產(chǎn)品,同時(shí)反映出該產(chǎn)業(yè)的成熟度已相當(dāng)高。
改善型裝修、改善型住房將有大潛力可挖
改善型住房成交量的增長(zhǎng)、改善型裝修的旺盛需求,將給舒適系統(tǒng)、bim等智慧建筑業(yè)態(tài)帶來(lái)新的想象空間。
據(jù)研究機(jī)構(gòu)cric的統(tǒng)計(jì),2020上半年,改善型住房需求堅(jiān)挺,一線城市里,四房成交占比11.39%,五房及以上成交占比1.14%,比2019年都有凈增長(zhǎng)。二線城市里,四房成交占比達(dá)19.4%,比2019年凈增加1.09個(gè)百分點(diǎn)。
上述數(shù)據(jù)的出現(xiàn),意味著購(gòu)買力的旺盛,以及業(yè)主對(duì)居住條件改善的高度重視,這樣的群體有潛力成為舒適系統(tǒng)市場(chǎng)的主力買家。而且在房地產(chǎn)精裝配套里,新風(fēng)系統(tǒng)、智能化設(shè)備、熱水器等保持了較高的配套率,而且還在不斷提升。
值得重視的是,改善型裝修的時(shí)代正在到來(lái),二次或三次裝修的比例逐漸走高,受益于經(jīng)濟(jì)能力的增長(zhǎng)及居住改善需求的升級(jí),這些業(yè)主都是智慧舒適系統(tǒng)的買家。同時(shí),在整裝板塊,bim已找到用武之地。
總體來(lái)看,智慧化的浪潮澎湃,浩蕩向前,圍繞智慧建筑領(lǐng)域的機(jī)會(huì)依然不斷增長(zhǎng),多家企業(yè)正在發(fā)力探索,毫無(wú)疑問(wèn),如能成為某個(gè)細(xì)分領(lǐng)域的領(lǐng)航者,就可能收獲時(shí)代的最大紅利。
10月10-12日,北京水展現(xiàn)場(chǎng)即將同期召開(kāi)“智慧節(jié)能建筑與數(shù)字化應(yīng)用產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇”,邀您共探智慧節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。現(xiàn)在關(guān)注展會(huì)官方微信“北京水展watertech”,點(diǎn)擊“參觀登記”,即可登記參與展會(huì)!
文章來(lái)源:北京水展